Responsabilidade do fiador

Em caso de término de contrato de locação vencido, o fiador continua obrigado? Em caso de inadimplência do locador, há ainda responsabilidade do fiador? A imobiliária em Osasco é muito questionada sobre isso.

A Justiça vem entendendo que a responsabilidade do fiador só vai até o fim do contrato, embora o artigo 39 da Lei 8.245/91, que rege as locações, informe que a garantia do fiador se estenda até a efetiva entrega das chaves. Mas para se precaver, no entanto, convém que o fiador faça uma notificação informando que não deseja mais ser fiador daquela pessoa. O artigo 835 do novo Código Civil dispõe que o fiador pode desistir da fiança a qualquer momento, desde que tal conduta seja notificada. A partir da notificação, de acordo com o Código, o fiador permanecerá responsável pela fiança por mais 60 dias, quando então sua responsabilidade se extingue.

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Mas uma jurisprudência do STJ passou por profunda transformação e mudou esse antigo entendimento, dispondo que mesmo que haja uma cláusula expressa que preveja a obrigação até a entrega das chaves, o fiador não pode ser responsabilizado por débitos referentes ao período de prorrogação ao qual não anuiu, já que a finca é um contrato benéfico e não admite sua interpretação extensiva.

Buffet infantil o que servir

Algumas pessoas ficam com dúvidas sobre o que escolher para servir em um buffet infantil Osasco. Isso é normal, principalmente diante de tantas opções diferentes que temos para escolher, por isso é necessário analisar com calma e paciência. A escolha das comidas e bebidas que serão servidas variam de acordo com orçamento estabelecido para essa parte.

Abaixo separamos algumas dicas de comidas e bebidas para servir no buffet infantil em Osasco sp, as opções são simples e complexas, veja o que é melhor você estar usando em sua festa:

  • Bebidas que podem ser servidas: tirantes, sucos, água e cerveja;
  • Pratos para almoço ou janta: lasanha, massas, risotos, estrogonoff;
  • Opções diferentes para comida e lanches: mini pizza, cachorro quente, hambúrguer, sanduíches naturais, salgadinhos.
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São várias opções para estar servindo e depende do quanto cada um deseja gastar com esse detalhe. Escolha com cuidado o que servir e procure evitar comidas gordurosas e muito pesadas, dê preferência para

Imoveis na imobiliária

Comprar um imóvel, vender ou alugar através da intermediação de uma imobiliária em Osasco pode ser um processo muito mais simples em que gera menos dor de cabeça do que fazer o processo diretamente com o particular. O bom da imobiliária é que ela oferece um contrato com as respectivas cláusulas para oferecer um conforto para os envolvidos no processo.

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A imobiliária em Osasco sp é uma empresa que vai trabalhar com a intermediação da venda, compra ou aluguel de móveis. Casas, apartamentos, salas de escritórios e outros ramos podem ser contratados através da intermediação da sua empresa. A segurança e o conforto são maiores do que fazer uma contratação direta.

Acaba que o processo de contratação através de uma das imobiliárias de Osasco fica um pouco mais cara do que contratar diretamente com particular, afinal de contas, a imobiliária recebe por oferecer o serviço. Nesses casos, é necessário que o cliente faça uma análise da opção que é mais favorável para ele em termos de custo.

Atendimento ao cliente

O bom atendimento ao cliente de imobiliárias Presidente Prudente é o diferencial para que o negócio seja realizado de forma mais satisfatória tanto para o cliente como para a própria imobiliária.

O corretor de imóveis, presta praticamente uma consultoria aos seus clientes que cada vez estão mais exigentes quando querem adquirir um imóvel, seja para comprar ou mesmo alugar.

Agendar seus compromissos prestando atenção em pontualidade é um dos pontos positivos na hora de fechar um negócio, já que hoje em dia as pessoas estão cada vez mais atribuladas com seus afazeres diários e necessitam de profissionais cada vez mais antenados em novas ferramentas de organização.

http://www.prudenteimoveis.com/

O corretor pode contar com a agenda virtual do Google que dispõe de recursos  como lembretes, agendamentos pendentes e gestão de clientes.

Ferramentas como estas podem garantir o sucesso do corretor nas suas transações imobiliárias de Presidente Prudente, fazendo com que seus clientes confiem em suas análises, permaneçam fieis e possam recomendá-los.

O bom corretor de imóveis deve zelar pelos seus clientes sempre perguntando sobre sua satisfação no atendimento e lembre-se de deixar o seu cartão de visitas.

Apartamento reformado é valorizado pela imobiliária na hora da venda

Pensando em se livrar do aluguel, as pessoas tem ido às imobiliárias e optando por adquirir um apartamento na planta, mas não só isso, há quem busque a imobiliária Bauru com o objetivo de comprar um imóvel usado e reforma e essa tem sido uma maneira interessante, pois isso atende o perfil e o estilo de vida de quem irá morar.

Ao comprar um apartamento já usado com a ajuda de uma imobiliária, o ideal é levar em conta duas características que é o planejamento e possíveis falhas que podem existir na estrutura do imóvel antes mesmo de fechar a compra.

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Após isso, basta dar inicio a reforma e assim personalizar o seu apartamento ou casa deixando conforme a sua necessidade e gosto. A reforma só valoriza o espaço e caso ele seja vendido no futuro, a tendência é que ele valha ainda mais.